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Immobilien-KPIs regional abfragen mit Ihrer KI

Verbinden Sie diesen MCP mit Ihrem KI-Client, um gezielte Kennzahlen abzurufen. Nach der Verbindung können Sie nach Region, Assetklasse oder spezifischen KPIs filtern.

Fragen Sie die KI zu dieser Seite

Kurzantwort

Wie erhalte ich spezifische Immobilien-Kennzahlen per KI?

Sie nennen Ihrer KI einfach die gewünschten Datenpunkte, wie etwa die Belegungsrate oder Cap Rates, und legen die Region oder Assetklasse fest. Die KI nutzt die NCREIF Custom Query zum Filtern der Daten und liefert Ihnen die exakten Zahlen. Die Ergebnisse sehen Sie direkt im Chat.

So werden die Daten ausgegeben

Ergebnisse Ihrer Abfrage

Ihre KI verarbeitet die Anfrage und liefert die Daten auf folgende Arten.

DATEN

Direkte KPI-Werte

Die KI liefert die exakten Cap Rates oder Belegungszahlen, die Sie angefordert haben. Sie erhalten die Rohdaten, ohne sich durch Tabellen wühlen zu müssen.

ANALYSE

Regionaler Vergleich

Die KI vergleicht Kennzahlen über verschiedene Gebiete oder Assetklassen hinweg. So erkennen Sie Trends zwischen bestimmten Märkten.

BERICHTE

Strukturierte Zusammenfassungen

Die KI bereitet die gefilterten Daten in einer übersichtlichen Liste oder Tabelle auf. Diese können Sie direkt in Ihre eigenen Dokumente kopieren.

MENSCH

Manuelle Prüfung

Sie kontrollieren die Ausgabe der KI, um sicherzustellen, dass die Filter Ihren Investitionskriterien entsprechen. So wird die Datenbasis für Ihren finalen Bericht validiert.

Der Ablauf

Was Ihre KI bei einer Anfrage tut.

Die KI übernimmt die gesamte Arbeit bei der Suche und Filterung des NCREIF-Datensatzes.

  1. Anfrage analysieren

    Ihre KI erkennt im Chat, welche spezifischen KPIs und geografischen Regionen Sie anvisieren.

    get_predefined_kpi

  2. Datensatz filtern

    Die KI wendet Ihre Vorgaben, wie Assetklasse oder Zeiträume, auf die NCREIF-Daten an.

    get_predefined_kpi

  3. Kennzahlen extrahieren

    Die KI zieht die exakten Werte wie Cap Rates oder Belegungsraten aus den gefilterten Ergebnissen.

    get_predefined_kpi

  4. Antwort formatieren

    Die KI bereitet die Daten so auf, dass sie Ihre Frage direkt und lesbar beantworten.

    get_predefined_kpi

Probieren Sie es

Kopieren Sie diese Vorlagen.

Nutzen Sie diese Prompts, um die NCREIF-Daten abzufragen.

Startpunkte

Passen Sie die Regionen und Kennzahlen in diesen Beispielen einfach an Ihre Suche an.

NCREIF Connector

Alles bereit. Wählen Sie Ihren MCP-Client und folgen Sie den Einrichtungsschritten.

Connector-Linkhttps://edge.vinkius.com/vk_preview_VzyCbnu9T8cxJnoytEbL04bohh0vpWL42CP9VtUG/mcp

Claude Desktop

Folgen Sie den Schritten unten, um sich in Sekunden zu verbinden.

  1. 1In Claude Desktop, open Settings → Connectors.
  2. 2Click “Add custom connector” and paste the connector link above as the remote MCP server URL.
  3. 3Click Add and start a new chat — NCREIF capabilities are ready to use.
Konfiguration · claude_desktop_config.jsonKopieren
{
  "mcpServers": {
    "ncreif-custom-query-mcp": {
      "url": "https://edge.vinkius.com/vk_preview_VzyCbnu9T8cxJnoytEbL04bohh0vpWL42CP9VtUG/mcp"
    }
  }
}
In den Chat kopieren04

  • Wie hoch sind die aktuellen Cap Rates für Gewerbeimmobilien im Mittleren Westen?

  • Zeig mir die Belegungstrends für Wohnimmobilien in der Sun Belt Region.

  • Vergleiche die durchschnittlichen Cap Rates zwischen den Regionen Nordosten und Südosten.

  • Gib mir die neuesten Belegungsraten für Einzelhandelsimmobilien in Kalifornien.

  • Claude
  • ChatGPT
  • Cursor
  • VS Code
  • Windsurf
  • Claude Code
  • JetBrains
  • Cline

Starten Sie hier

Einmalig NCREIF Custom Query verbinden und loslegen.

Folgen Sie dem Link, um den MCP mit Ihrem KI-Client zu verknüpfen. Ihre Zugangsdaten bleiben verschlüsselt und die Einrichtung wird von uns übernommen.

NCREIF Custom Query mit Ihrer KI verbinden

FAQ

Funktionsweise der Aufgabe

  • 01

    Kann die KI die zugrunde liegenden NCREIF-Daten ändern?

    Nein. Die KI kann die vom Tool bereitgestellten Daten nur lesen und filtern.

  • 02

    Kann ich nach Kennzahlen fragen, die nicht im NCREIF-Datensatz enthalten sind?

    Nein. Die KI ist auf die spezifischen KPIs beschränkt, die über das Tool get_predefined_kpi verfügbar sind.

  • 03

    Trifft die KI die eigentlichen Investment-Entscheidungen?

    Nein. Die KI liefert die Daten und Kennzahlen, aber die finale Analyse und Entscheidung treffen Sie.

  • 04

    Kann ich diese Ergebnisse automatisch als Excel-Datei exportieren?

    Die KI liefert die Daten im Chat-Interface. Sie müssen die Ergebnisse manuell in Ihre eigene Tabelle kopieren.

  • 05

    Wie detailliert kann die regionale Filterung sein?

    Die Genauigkeit hängt von den spezifischen Regionen und Assetklassen ab, die in der NCREIF-Datenstruktur definiert sind.

  • Weitere Fragen zur NCREIF Custom Query? Die Connector-Seite liefert Antworten. Alle Funktionen des NCREIF Custom Query Connectors ansehen

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