An astronaut overseeing a futuristic data hub
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Verbinden Sie Seller Net Proceeds Estimator mit Ihrer KI

Richten Sie es einmal ein und es funktioniert mit ChatGPT, Claude, Cursor und jedem anderen Client, den Sie lieben. Alles läuft sicher im Hintergrund, damit Sie sich entspannen und sich auf das Wesentliche konzentrieren können. Ermitteln Sie den exakten Cashflow nach allen Transaktionskosten.

Fragen Sie die KI zu diesem Connector

Entwickelt, gewartet und gehostet von Vinkius.

MCP VERIFIZIERT · PRODUKTIONSREIF · VINKIUS GARANTIE

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Works with modern AI clients that support MCP, including ChatGPT, Claude, Cursor, and more.

ChatGPTClaudeCursorPerplexityGeminiMicrosoft CopilotRaycastMeta AI

Ihre KI erledigt die Arbeit. Wir halten alles sicher und geschützt.

Kein anderes KI-Tool bietet Ihnen das. Ihr Workflow läuft im Client, den Sie bereits lieben, Ihr Konto bleibt geschützt, und Sie entscheiden, was der Agent darf und was nicht. Das ist der ganze Grund für den Wechsel.

Jeder Connector lebt in unserer Infrastruktur, dort wo Ihr Workflow läuft. Die drei Dinge unten sind bereits Teil davon und arbeiten leise im Hintergrund, damit Sie nie darüber nachdenken müssen. Nichts hinzuzufügen, nichts einzurichten, keine Sorgen.

A futuristic MCP client docking bay
V8 Isolate01

Jeder Connector läuft in seiner eigenen abgeschotteten Umgebung.

Jeder Connector läuft in einer eigenen abgeriegelten V8-Laufzeit — kein Zugriff auf Ihre Dateien, Ihr System oder andere Server. Ein Connector sieht nie über seine eigene Anfrage hinaus.

Kill-Switch02

Ein Schalter stoppt jeden Agenten. Sofort.

Eine einzige Aktion deaktiviert jeden Connector, entzieht jedes Token und beendet jede Sitzung auf einmal. Die AI Governance bewahrt das Protokoll.

FinOps pro Nutzer03

Ausgabelimits, die anhalten, statt Sie zu überraschen.

Jeder Nutzer behält eigene Verbindungen und Anmeldedaten, isoliert von allen anderen. Was Ihr Ausgabelimit überschreiten würde, wird zurückgehalten und wartet auf Ihre Freigabe, anstatt abgerechnet zu werden.

Drei Kontrollen, eingebaut in die Schicht, über die sich Ihre KI verbindet.

Kuratiertes Set · 4 Fähigkeiten

Wir liefern nur die Aktionen, die zählen.

Fähigkeiten-Set01 / 01

01-04

4 Fähigkeiten in diesem Set.

Teil von 4, verfügbar über Seller Net Proceeds Estimator.

  1. 01

    Nettoerlös berechnen

    Berechnet den endgültigen Betrag, den ein Verkäufer nach allen Abzügen erhält.

  2. 02

    Steuerlast ermitteln

    Berechnet die Höhe der zu zahlenden Grunderwerbsteuern oder Transfersteuern.

  3. 03

    Provisionseinfluss schätzen

    Schätzt, wie stark die Maklerprovision den gesamten Nettoerlös reduziert.

  4. 04

    Verkauf machbarkeit prüfen

    Prüft, ob der Verkaufspreis ausreicht, um alle Schulden und Ausgaben zu decken.

Echte Arbeit

Was Teams täglich ausführen

01

Client Consultation

An agent uses the MCP to answer a seller's question about their expected cash at closing.

02

Offer Evaluation

A professional checks if a new offer is high enough to cover the mortgage and taxes.

03

Commission Negotiation

The AI shows how a 1% difference in commission changes the seller's final check.

04

Financial Planning

An investor uses the capability to see if a property sale will provide enough liquidity for their next move.

Ein Connector, jede KI

Seller Net Proceeds Estimator funktioniert mit den beliebtesten KI-Clients.

Dies sind die beliebtesten Clients, jeder mit einer Schritt-für-Schritt-Anleitung: ein Link, einmal eingerichtet, mit Governance und Sichtbarkeit an Bord. Und da alles auf dem MCP-Standard läuft, funktioniert dieselbe Verbindung auch in jedem anderen kompatiblen Client — nichts neu zu bauen.

ClaudeClaudeChatGPTChatGPTGeminiGeminiPerplexityPerplexityGrokGrokMicrosoft CopilotMicrosoft CopilotCursorCursorVS CodeVS CodeWindsurfWindsurfJetBrainsJetBrainsClineClineLangChainLangChainVercel AI SDKVercel AI SDKLovableLovableZ.aiZ.aiRaycastRaycastQwen CodeQwen CodeKimi CodeKimi CodeLe ChatLe Chat

Bauen Sie Ihre eigene App? Der Connector gehört Ihnen.

Sie brauchen keinen Client, um Seller Net Proceeds Estimator arbeiten zu lassen: dieselbe gehostete Verbindung speist Ihre eigenen Anwendungen und Ihren Agenten-Code, mit derselben Governance bei jeder Anfrage. Damit bauen, damit chatten — eine Verbindung für beides.

Beobachtet, nicht geschätzt

Durchschnitt 936ms. Schnell in der Produktion.

Seller Net Proceeds Estimator wird täglich gegen den Live-Service geprüft.

TagesdurchschnittSpitze 1197ms
3. Okt.Heute
Schnellster Tag
773ms
Langsamster Tag
1197ms
14-Tage-Trend
Stabil+4%

Verbinden Sie Ihren Client

Eine URL. Jeder Client.

Aktivieren Sie den Connector, kopieren Sie Ihren Link und fügen Sie ihn in den Client ein, den Sie bereits nutzen. 4 Fähigkeiten kommen einsatzbereit an.

Vorschauzugang · keine Anbieter-Authentifizierung

Das vk_preview_*-Token gehört zur Vorschau-Infrastruktur von Vinkius. Es ermöglicht Claude, die Fähigkeiten von Seller Net Proceeds Estimator zu entdecken und anzuzeigen, damit Sie das Erlebnis in Ihrer KI sehen.

Es authentifiziert Ihr Konto nicht bei Seller Net Proceeds Estimator. Aktionen, die Anmeldedaten oder echte Kontodaten erfordern, werden möglicherweise erst ausgeführt, wenn Sie den Connector aktivieren und den Dienst autorisieren.

Seller Net Proceeds Estimator Connector

Alles bereit. Wählen Sie Ihren MCP-Client und folgen Sie den Einrichtungsschritten.

Connector-Linkhttps://edge.vinkius.com/vk_preview_kCzPn0FSZJNRJFucVmC0v7JDFePA7PTnr9eq4GxG/mcp

Claude Desktop

Folgen Sie den Schritten unten, um sich in Sekunden zu verbinden.

  1. 1In Claude Desktop, open Settings → Connectors.
  2. 2Click “Add custom connector” and paste the connector link above as the remote MCP server URL.
  3. 3Click Add and start a new chat — Seller Net Proceeds Estimator capabilities are ready to use.
Konfiguration · claude_desktop_config.jsonKopieren
{
  "mcpServers": {
    "seller-net-proceeds-estimator-mcp": {
      "url": "https://edge.vinkius.com/vk_preview_kCzPn0FSZJNRJFucVmC0v7JDFePA7PTnr9eq4GxG/mcp"
    }
  }
}
  • Claude
  • ChatGPT
  • Cursor
  • VS Code
  • Windsurf
  • Claude Code
  • JetBrains
  • Cline

Schritt-für-Schritt-Anleitungen für jeden Client finden Sie im Guide. Verbinden

Geführte Einrichtung für Claude? Seller Net Proceeds Estimator in Claude und anderen KI-Tools einrichten

Alle KI-Clients ansehen, mit denen dieser Connector funktioniert ↑

Für wen

Für die Arbeit, die Seller Net Proceeds Estimator-Nutzer abgeben.

Dieser MCP richtet sich an Fachleute im Immobiliensektor, die schnelle und präzise Finanzanalysen benötigen.

  • 01

    Immobilienmakler

    Zur schnellen Kalkulation von Provisionen und Nettoerlösen für Kunden.

  • 02

    Finanzberater

    Zur Erstellung von Finanzplänen und Machbarkeitsprüfungen bei Immobilienverkäufen.

  • 03

    Private Verkäufer

    Zur eigenständigen Einschätzung des tatsächlichen Gewinns nach Abzug aller Kosten.

FAQ

Fragen von Seller Net Proceeds Estimator-Nutzern.

  • 01

    What can this MCP calculate for real estate?

    It calculates net proceeds, transfer taxes, agent commission impacts, and sale feasibility.

  • 02

    How does it handle mortgage payoffs?

    The capability includes mortgage payoffs as a deduction when calculating the final net proceeds for a seller.

  • 03

    Can I use this with Claude or Cursor?

    Yes, you can connect this MCP to any MCP-compatible client including Claude, Cursor, and Windsurf.

  • 04

    Will it tell me if a sale is a bad idea?

    Yes, the validate_sale_feasibility capability checks if the sale price is enough to cover all debts and expenses.

  • 05

    Do I need to host this myself?

    No, Vinkius hosts and manages the MCP so it is ready to use as soon as you connect your client.

  • 06

    What is included in the net proceeds calculation?

    The calculation subtracts the mortgage payoff, agent commissions, seller concessions, transfer taxes, repair costs, and closing fees from the gross sale price.

  • 07

    Can I check if my sale price is high enough to cover my debts?

    Yes, you can use the validate_sale_feasibility capability to check if the proposed sale price covers your mortgage payoff and estimated expenses.

  • 08

    How are transfer taxes calculated?

    Transfer taxes are calculated by multiplying the gross sale price by the local jurisdiction's tax rate using the calculate_tax_burden capability.

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