An astronaut overseeing a futuristic data hub
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Conecta Seller Net Proceeds Estimator a ChatGPT y Claude

Configúralo una vez y funciona en ChatGPT, Claude, Cursor y en cualquier otro cliente que te guste. Todo se ejecuta con seguridad en segundo plano, para que tú te relajes y te centres en lo que de verdad importa. Calcula el efectivo final que recibirás tras la venta.

Pregunta a la IA sobre este Connector

Desarrollado, mantenido y alojado por Vinkius.

MCP VERIFICADO · LISTO PARA PRODUCCIÓN · GARANTÍA VINKIUS

Waiting for input…

Works with modern AI clients that support MCP, including ChatGPT, Claude, Cursor, and more.

ChatGPTClaudeCursorPerplexityGeminiMicrosoft CopilotRaycastMeta AI

Tu IA hace el trabajo. Nosotros lo cuidamos, seguro.

Ninguna otra herramienta de IA te da esto. Tu workflow se ejecuta en el cliente que ya amas, tu cuenta permanece protegida y tú decides lo que el agente puede y no puede hacer. Es la razón completa para dar el salto.

Cada Connector vive dentro de nuestra infraestructura, en el mismo lugar donde se ejecuta tu workflow. Las tres cosas de abajo ya forman parte de él, trabajando en silencio en segundo plano para que nunca tengas que pensar en ellas. Nada que añadir, nada que configurar, nada de qué preocuparte.

A futuristic MCP client docking bay
V8 Isolate01

Cada Connector se ejecuta dentro de su propio entorno sellado.

Cada Connector se ejecuta en su propio runtime V8 aislado, sin acceso a tus archivos, a tu sistema ni a otros servidores. Un Connector nunca ve más allá de su propia petición.

Kill Switch02

Un interruptor detiene a todos los agentes. Al instante.

Una única acción desactiva todos los Connectors, revoca todos los tokens y cierra todas las sesiones a la vez. La Gobernanza de IA guarda el registro.

FinOps por usuario03

Límites de gasto que se pausan en vez de sorprenderte.

Cada usuario mantiene sus propias conexiones y credenciales, aisladas de las de los demás. Lo que supere tu límite de gasto se detiene y queda esperando tu aprobación en vez de cobrarse.

Tres controles, integrados en la capa por donde tu IA se conecta.

Set curado · 4 capacidades

Publicamos solo las acciones que importan.

Set de capacidades01 / 01

01-04

4 capacidades en este set.

Parte de 4 disponibles a través de Seller Net Proceeds Estimator.

  1. 01

    Calcular ganancias netas

    Calcula el monto neto que recibirá el vendedor tras aplicar todas las deducciones.

  2. 02

    Calcular carga impositiva

    Determina el monto total de los impuestos de transferencia que se deben pagar.

  3. 03

    Estimar impacto de comisión

    Calcula cuánto reducirá la comisión del agente el total de las ganancias.

  4. 04

    Validar viabilidad de venta

    Comprueba si el precio de venta es suficiente para cubrir las deudas y los gastos.

Trabajo real

Lo que los equipos ejecutan de verdad

01

Client Consultation

An agent uses the MCP to answer a seller's question about their expected cash at closing.

02

Offer Evaluation

A professional checks if a new offer is high enough to cover the mortgage and taxes.

03

Commission Negotiation

The AI shows how a 1% difference in commission changes the seller's final check.

04

Financial Planning

An investor uses the capability to see if a property sale will provide enough liquidity for their next move.

Un connector, todas las IAs

Seller Net Proceeds Estimator funciona con los clientes de IA más populares.

Estos son los clientes más populares, cada uno con una guía paso a paso: un enlace, configurado una vez, con gobernanza y visibilidad integradas. Y como todo corre sobre el estándar MCP, la misma conexión también funciona en cualquier otro cliente compatible: nada que reconstruir.

ClaudeClaudeChatGPTChatGPTGeminiGeminiPerplexityPerplexityGrokGrokMicrosoft CopilotMicrosoft CopilotCursorCursorVS CodeVS CodeWindsurfWindsurfJetBrainsJetBrainsClineClineLangChainLangChainVercel AI SDKVercel AI SDKLovableLovableZ.aiZ.aiRaycastRaycastQwen CodeQwen CodeKimi CodeKimi CodeLe ChatLe Chat

¿Construyendo tu propia app? El connector es tuyo para usar.

No necesitas un cliente para poner Seller Net Proceeds Estimator a trabajar: la misma conexión alojada se conecta a tus propias aplicaciones y al código de tu agente, con la misma gobernanza en cada petición. Construye con él, conversa con él: una conexión para ambos.

Observada, no estimada

Promedio de 936ms. Rápida en producción.

Seller Net Proceeds Estimator se verifica a diario contra el servicio en producción.

Promedio diarioPico de 1197ms
3 octHoy
Día más rápido
773ms
Día más lento
1197ms
Tendencia de 14 días
Estable+4%

Conecta tu cliente

Una URL. Todos los clientes.

Activa el Connector, copia tu enlace y pégalo en el cliente que ya usas. 4 capacidades llegan listas para funcionar.

Acceso de vista previa · no es autenticación del proveedor

El token vk_preview_* pertenece a la infraestructura de vista previa de Vinkius. Permite que Claude descubra y muestre las capacidades de Seller Net Proceeds Estimator, para que veas la experiencia dentro de tu IA.

No autentica tu cuenta con Seller Net Proceeds Estimator. Las acciones que requieran credenciales o datos reales de la cuenta podrían no ejecutarse hasta que actives el Connector y autorices el servicio.

Seller Net Proceeds Estimator Connector

Todo listo. Elige tu cliente MCP y sigue las instrucciones de configuración.

Enlace del conectorhttps://edge.vinkius.com/vk_preview_kCzPn0FSZJNRJFucVmC0v7JDFePA7PTnr9eq4GxG/mcp

Claude Desktop

Sigue los pasos siguientes para conectarte en segundos.

  1. 1In Claude Desktop, open Settings → Connectors.
  2. 2Click “Add custom connector” and paste the connector link above as the remote MCP server URL.
  3. 3Click Add and start a new chat — Seller Net Proceeds Estimator capabilities are ready to use.
Configuración · claude_desktop_config.jsonCopiar
{
  "mcpServers": {
    "seller-net-proceeds-estimator-mcp": {
      "url": "https://edge.vinkius.com/vk_preview_kCzPn0FSZJNRJFucVmC0v7JDFePA7PTnr9eq4GxG/mcp"
    }
  }
}
  • Claude
  • ChatGPT
  • Cursor
  • VS Code
  • Windsurf
  • Claude Code
  • JetBrains
  • Cline

Las instrucciones paso a paso para cada cliente están en la guía. Cómo conectar

¿Configuración guiada para Claude? Conectar Seller Net Proceeds Estimator con Claude y otras IA

Ve todos los clientes de IA con los que funciona este connector ↑

Para quién es

Hecho para el trabajo que quienes usan Seller Net Proceeds Estimator delegan.

Este MCP está diseñado para profesionales que necesitan realizar proyecciones financieras rápidas y precisas en el sector inmobiliario.

  • 01

    Agentes inmobiliarios

    Para proporcionar desgloses financieros claros a sus clientes durante el proceso de venta.

  • 02

    Inversionistas de bienes raíces

    Para evaluar la rentabilidad real de una propiedad antes de ponerla en el mercado.

  • 03

    Asesores financieros

    Para calcular la capacidad de pago y el flujo de caja tras la liquidación de activos.

FAQ

Preguntas de quienes usan Seller Net Proceeds Estimator.

  • 01

    What can this MCP calculate for real estate?

    It calculates net proceeds, transfer taxes, agent commission impacts, and sale feasibility.

  • 02

    How does it handle mortgage payoffs?

    The capability includes mortgage payoffs as a deduction when calculating the final net proceeds for a seller.

  • 03

    Can I use this with Claude or Cursor?

    Yes, you can connect this MCP to any MCP-compatible client including Claude, Cursor, and Windsurf.

  • 04

    Will it tell me if a sale is a bad idea?

    Yes, the validate_sale_feasibility capability checks if the sale price is enough to cover all debts and expenses.

  • 05

    Do I need to host this myself?

    No, Vinkius hosts and manages the MCP so it is ready to use as soon as you connect your client.

  • 06

    What is included in the net proceeds calculation?

    The calculation subtracts the mortgage payoff, agent commissions, seller concessions, transfer taxes, repair costs, and closing fees from the gross sale price.

  • 07

    Can I check if my sale price is high enough to cover my debts?

    Yes, you can use the validate_sale_feasibility capability to check if the proposed sale price covers your mortgage payoff and estimated expenses.

  • 08

    How are transfer taxes calculated?

    Transfer taxes are calculated by multiplying the gross sale price by the local jurisdiction's tax rate using the calculate_tax_burden capability.

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