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Cómo calcular ajustes de alquiler con tu IA

Conecta tu IA con los índices de inflación brasileños en tiempo real. Una vez conectado, tu agente se encarga de los cálculos para tus renovaciones de contrato.

Pregunta a la IA sobre esta página

Respuesta rápida

¿Cómo calculo los ajustes de alquiler con mi IA?

Tu IA utiliza la herramienta get_igpm para obtener el valor exacto del índice necesario para el periodo de tu contrato. Luego, aplica ese porcentaje al alquiler actual para darte el nuevo total. Verás el desglose matemático y las cifras actualizadas a continuación.

Los resultados

Lo que obtienes de la IA

La IA se encarga de recuperar los datos y hacer los cálculos, entregándote solo los números finales.

DATOS

Valores de índices actuales

La IA extrae los datos más recientes del IGP-M. Obtienes el porcentaje preciso para tu cálculo.

CÁLCULO

Totales de alquiler calculados

El agente aplica el índice al alquiler base. Recibes el monto final ajustado para el nuevo periodo.

DOCUMENTOS

Borradores de avisos de ajuste

La IA prepara un resumen de texto con el aumento. Puedes usarlo para notificar a inquilinos o propietarios.

HUMANO

Revisión final del contrato

La IA no puede firmar ni ejecutar legalmente el cambio. Debes revisar los cálculos y enviar la notificación tú mismo.

El flujo

Lo que hace tu IA cuando llega la solicitud.

La IA pasa de la obtención de datos brutos a un cálculo finalizado.

  1. Obtener datos del índice

    El agente extrae las cifras específicas del IGP-M para el periodo que solicitaste.

    get_igpm
  2. Calcular el aumento

    La IA aplica el porcentaje de inflación obtenido al monto de tu alquiler actual.

    get_igpm
  3. Resumir el cambio

    El agente crea un desglose claro del alquiler anterior, el porcentaje y el nuevo alquiler.

    get_igpm
  4. Preparar la notificación

    La IA redacta un mensaje formal que puedes enviar a la otra parte.

    get_igpm

Pruébalo

Copia estos ejemplos para empezar.

Pega estos prompts en tu chat para comenzar.

Puntos de partida

Sustituye la información entre corchetes por el monto de tu alquiler y las fechas de tu contrato.

Banco Central do Brasil Connector

Todo listo. Elige tu cliente MCP y sigue las instrucciones de configuración.

Enlace del conectorhttps://edge.vinkius.com/vk_preview_0yxP4sniTgYjVMiRxZRz9m2733wNtPQPtZ2IWWLx/mcp

Claude Desktop

Sigue los pasos siguientes para conectarte en segundos.

  1. 1In Claude Desktop, open Settings → Connectors.
  2. 2Click “Add custom connector” and paste the connector link above as the remote MCP server URL.
  3. 3Click Add and start a new chat — Banco Central do Brasil capabilities are ready to use.
Configuración · claude_desktop_config.jsonCopiar
{
  "mcpServers": {
    "bcb-inflacao-ipca-igp-m-inpc-e-expectativas-mcp": {
      "url": "https://edge.vinkius.com/vk_preview_0yxP4sniTgYjVMiRxZRz9m2733wNtPQPtZ2IWWLx/mcp"
    }
  }
}
Copia en el chat04
  • Calcula el aumento de mi alquiler usando el índice IGP-M. Mi alquiler actual es [monto] y necesito el ajuste para [rango de fechas].

  • ¿Cuál es el índice IGP-M actual y cuánto aumentaría un alquiler de [monto] si lo utilizo?

  • Redacta un aviso de ajuste de alquiler para mi inquilino basado en los últimos datos del IGP-M para un alquiler de [monto].

  • Compara el aumento de alquiler usando IGP-M frente a IPCA para un alquiler mensual de [monto].

  • Claude
  • ChatGPT
  • Cursor
  • VS Code
  • Windsurf
  • Claude Code
  • JetBrains
  • Cline

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Solo tienes que hacer clic en el enlace para conectar el MCP a tu cliente. Tus credenciales permanecen cifradas y puedes empezar a preguntar de inmediato.

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FAQ

Cómo funciona esta tarea

  • 01

    ¿Puede la IA actualizar mis transferencias bancarias automáticamente?

    No. La IA solo calcula los números y redacta el texto. Tú debes gestionar los pagos y las operaciones bancarias.

  • 02

    ¿Sabe la IA qué índice aplica a mi contrato específico?

    No. Debes indicarle a la IA si debe usar el IGP-M, el IPCA o cualquier otro índice disponible en el conjunto de herramientas.

  • 03

    ¿Puede la IA firmar el documento de ajuste de alquiler?

    No. La IA proporciona el cálculo y el borrador, pero tú eres el responsable de la ejecución legal.

  • 04

    ¿Qué tan precisos son los datos de inflación?

    La IA obtiene los datos oficiales directamente del BCB a través de la herramienta get_igpm.

  • 05

    ¿Puedo usar esto para otros índices brasileños?

    Sí, la IA puede acceder a los datos necesarios para diversas expectativas e índices de inflación proporcionados por el connector.

  • ¿Tienes más dudas sobre BCB Inflação? La página del Connector tiene las respuestas. Ver todo lo que puede hacer el Connector de BCB Inflação

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