Cómo calificar leads inmobiliarios con tu IA

Tu IA utiliza las herramientas de DealMachine para extraer datos específicos de propietarios, hipotecas y capital de cualquier dirección. Esto te permite filtrar al instante propiedades con alto capital o perfiles de propietarios específicos. Obtendrás un desglose claro de los datos necesarios para decidir si un lead merece una llamada.

1. 01

   Localizar la propiedad

   La IA encuentra el registro exacto de la propiedad usando la dirección que proporciones.

   search_leads_by_address
2. 02

   Extraer datos financieros

   La IA analiza el capital y el estado de la hipoteca para evaluar la motivación del vendedor.

   get_property_details
3. 03

   Identificar al propietario

   La IA recupera la información de contacto específica de la persona dueña de la propiedad.

   get_lead_details
4. 04

   Calificar el lead

   La IA compara los datos de la propiedad y del dueño con tus objetivos de inversión.

   get_property_detailsget_lead_details

DealMachine Connector

Todo listo. Elige tu cliente MCP y sigue las instrucciones de configuración.

Enlace del conectorhttps://edge.vinkius.com/vk_preview_0MSlmONtp4tRJZlUETR1ylQyIlCBm1KB2R2hw42v/mcpCopiar

Claude Desktop

Sigue los pasos siguientes para conectarte en segundos.

1. 1In Claude Desktop, open Settings → Connectors.
2. 2Click “Add custom connector” and paste the connector link above as the remote MCP server URL.
3. 3Click Add and start a new chat — DealMachine capabilities are ready to use.

Configuración · claude_desktop_config.jsonCopiar

{
  "mcpServers": {
    "dealmachine-mcp": {
      "url": "https://edge.vinkius.com/vk_preview_0MSlmONtp4tRJZlUETR1ylQyIlCBm1KB2R2hw42v/mcp"
    }
  }
}

• Claude
• ChatGPT
• Cursor
• VS Code
• Windsurf
• Claude Code
• JetBrains
• Cline

Inicia sesión en DealMachine a través de la interfaz de Vinkius. Tus credenciales permanecen cifradas y podrás empezar a preguntar a tu IA sobre tus leads de inmediato.

• 01

  ¿Puede la IA enviar publicidad por correo directamente a través de DealMachine?

  No. La IA solo puede recuperar datos de la propiedad y del propietario. Debes activar los envíos dentro de la propia aplicación de DealMachine.

• 02

  ¿Puede la IA actualizar mis notas de propiedades en DealMachine?

  No. Las herramientas solo permiten que la IA lea y extraiga datos. No puede escribir ni modificar información en tu cuenta de DealMachine.

• 03

  ¿Cómo sabe la IA qué propiedades tienen un capital alto?

  La IA utiliza los detalles de la propiedad que extrae para calcular o leer los valores de capital, y luego los compara con los números que tú le indiques.

• 04

  ¿Necesito proporcionarle a la IA el nombre del propietario?

  No. Una vez que proporciones una dirección, la IA puede usar la herramienta de detalles de leads para encontrar al propietario por ti.

• 05

  ¿Puedo usar esto con cualquier cliente de IA?

  Sí, siempre que tu cliente sea compatible con el Model Context Protocol (MCP).

• ¿Más preguntas sobre DealMachine? Ver todo lo que puede hacer el conector de DealMachine