AIを活用してポートフォリオの露出状況を監査する方法

エージェントがGreen Streetから保有資産のデータを取得し、指定されたカテゴリーごとにグループ化します。これにより、どの市場やセクターに資本が集中しているかを明確に把握できます。

1. 01

   データの取り込み

   エージェントがGreen Streetから生のポートフォリオリストを取得し、現在の全保有資産の基準となるデータを構築します。

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2. 02

   属性によるグループ化

   都市やセクターなど、指示された特定の基準に基づいて、すべての資産をカテゴリー別に整理します。

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3. 03

   集中度の分析

   各グループが総資産価値に占める割合を計算し、大きな偏りがある箇所を浮き彫りにします。

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4. 04

   サマリーレポートの作成

   分析された集中度の内訳を、チャットインターフェース上に分かりやすく表示します。

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Green Street Connector

準備完了です。MCPクライアントを選択し、セットアップ手順に従ってください。

コネクタリンクhttps://edge.vinkius.com/vk_preview_oLG2aELq1zAv1KbkVsr5EORjV3ruh9yc160QUSZn/mcpコピー

Claude Desktop

以下の手順で数秒で接続できます。

1. 1In Claude Desktop, open Settings → Connectors.
2. 2Click “Add custom connector” and paste the connector link above as the remote MCP server URL.
3. 3Click Add and start a new chat — Green Street capabilities are ready to use.

設定 · claude_desktop_config.jsonコピー

{
  "mcpServers": {
    "green-street-mcp": {
      "url": "https://edge.vinkius.com/vk_preview_oLG2aELq1zAv1KbkVsr5EORjV3ruh9yc160QUSZn/mcp"
    }
  }
}

• Claude
• ChatGPT
• Cursor
• VS Code
• Windsurf
• Claude Code
• JetBrains
• Cline

アカウントを一度連携するだけです。認証情報は暗号化されて保持されるため、お好みのAIクライアントですぐに質問を開始できます。

• 01

  AIがGreen Street内のデータを変更することはありますか？

  いいえ。エージェントは分析のためにポートフォリオデータを読み取ることはできますが、Green Streetアカウント内のレコードを編集、削除、追加することはできません。

• 02

  AIがポートフォリオを自動的にリバランスしますか？

  いいえ。AIは露出が高すぎる箇所を特定しますが、実際の取引や調整はすべてユーザー自身が行う必要があります。

• 03

  地域別の内訳の精度はどの程度ですか？

  精度は、Green Streetのポートフォリオ記録に含まれる位置データの正確性に完全に依存します。

• 04

  特定のアセットクラスを個別に監査できますか？

  はい。データに含まれている物件タイプであれば、どのようなものでもエージェントにフィルタリングを依頼できます。

• 05

  毎回スプレッドシートをアップロードする必要がありますか？

  いいえ。Green StreetのMCPを接続すれば、エージェントが質問のたびにソースから直接データを取得します。

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