An astronaut overseeing a futuristic data hub
PDFをダウンロードMarkdown版

PropertyDataをChatGPT、Claude、Geminiに接続

一度設定すれば、ChatGPT、Claude、Cursorなど、お気に入りのクライアントでどれでも動きます。すべては裏側で安全に動くので、あなたは安心して本当に大切なことに集中できます。AIエージェントがプロフェッショナルな市場洞察を提供します

このConnectorについてAIに質問

Vinkiusが開発・運用・ホスティング。

MCP認証済み · 本番環境対応 · Vinkius保証

Waiting for input…

Works with modern AI clients that support MCP, including ChatGPT, Claude, Cursor, and more.

ChatGPTClaudeCursorPerplexityGeminiMicrosoft CopilotRaycastMeta AI

AIが仕事をこなします。私たちが安全に守ります。

他のAIツールではこれは手に入りません。ワークフローはお気に入りのクライアントで動き、アカウントは守られ、エージェントに何を許すかはあなたが決めます。これこそ乗り換えるべき理由です。

すべてのConnectorは当社のインフラストラクチャの中、あなたのワークフローが動くのと同じ場所にあります。下の3つはすでにその一部で、背景で静かに働き、あなたが意識する必要がないようにしてくれます。追加するものも、設定するものも、心配することもありません。

A futuristic MCP client docking bay
V8 Isolate01

各Connectorは独自の密閉された環境内で実行されます。

各Connectorは独自の封印されたV8ランタイムで実行され、ファイル、システム、他のサーバーへのアクセスはありません。Connectorが自身のリクエストを超えて中身を見ることはありません。

Kill Switch02

1つのスイッチで全エージェントを停止。即座に。

1つのアクションで全Connectorを無効化し、全トークンを失効させ、全セッションを終了します。AI Governanceが記録を保持します。

ユーザーごとのFinOps03

驚きではなく、一時停止する支出制限。

各ユーザーは自身の接続と認証情報を持ち、他から隔離されています。支出制限を超える操作は課金されず、あなたの承認を待ちます。

3つのコントロールが、AIが接続するレイヤーに 組み込まれています。

厳選セット · 68機能

届けるのは、本当に必要な動作だけです。

機能セット01 / 17

01-04

このセットには4機能あります。

PropertyDataで使える68機能の一部です。

  1. 01

    AONB範囲の確認

    指定した場所がAONB（特別自然美観地域）内にあるかどうかを確認します。

  2. 02

    保存地区の確認

    郵便番号が保存地区（Conservation Area）に含まれているかを調べます。

  3. 03

    平均住民税の算出

    特定のエリアにおける平均的な住民税（Council Tax）額を算出します。

  4. 04

    物件需要の判定

    現地の不動産販売需要を特定します。

機能セット02 / 17

05-08

このセットには4機能あります。

PropertyDataで使える68機能の一部です。

  1. 05

    開発利益計算

    不動産開発における潜在的な利益を計算します。

  2. 06

    総開発価値の推定

    総開発価値（GDV）を推定します。

  3. 07

    エネルギー効率の確認

    郵便番号を指定して物件のEPC（エネルギー性能証明書）評価を確認します。

  4. 08

    床面積の取得

    英国の郵便番号に基づいた既知の内部床面積を取得します。

機能セット03 / 17

09-12

このセットには4機能あります。

PropertyDataで使える68機能の一部です。

  1. 09

    フリーホールド物件検索

    現地のフリーホールド物件の概要情報を検索します。

  2. 10

    グリーンベルトの確認

    郵便番号がグリーンベルト（緑地帯）内にあるかを確認します。

  3. 11

    平方フィートあたりの成長率

    最大7年間の平方フィートあたりの成長率を算出します。

  4. 12

    世帯所得の調査

    エリア内の平均世帯所得を調査します。

機能セット04 / 17

13-16

このセットには4機能あります。

PropertyDataで使える68機能の一部です。

  1. 13

    土地登記書類の購入

    Land Registryの書類を購入します。

  2. 14

    LHAレートの確認

    指定した郵便番号や物件サイズに基づくLHA（ローカルハウジングアローアンス）レートを確認します。

  3. 15

    指定建造物の検索

    現地の指定建造物（Listed Buildings）を検索します。

  4. 16

    全国市場データ

    全国規模の不動産市場データと経済指標を取得します。

機能セット05 / 17

17-20

このセットには4機能あります。

PropertyDataで使える68機能の一部です。

  1. 17

    HMO登録簿の検索

    全国のHMO（共同住宅）登録簿を検索します。

  2. 18

    開発計画の確認

    現地の開発計画申請（Planning Applications）を確認します。

  3. 19

    賃貸相場の確認

    現地の長期賃貸の提示賃料を確認します。

  4. 20

    周辺レストランの検索

    物件周辺のレストランを検索します。

機能セット06 / 17

21-24

このセットには4機能あります。

PropertyDataで使える68機能の一部です。

  1. 21

    周辺学校の検索

    物件周辺の学校を検索します。

  2. 22

    ソース物件一覧

    ソースリストに含まれる物件情報を取得します。

  3. 23

    特定ソース物件の詳細

    特定のソース物件に関する詳細情報を取得します。

  4. 24

    権利情報検索

    権利番号（Title Number）から住所、物件タイプ、所有権情報を検索します。

機能セット07 / 17

25-28

このセットには4機能あります。

PropertyDataで使える68機能の一部です。

  1. 25

    企業所有物件の検索

    企業所有の土地権利を検索します。

  2. 26

    計画用途クラスの予測

    予測される計画用途クラスを確認します。

  3. 27

    UPRN検索

    指定した郵便番号エリア内のUPRNを検索します。

  4. 28

    商業用売却査定

    商業用物件の売却査定を行います。

機能セット08 / 17

29-32

このセットには4機能あります。

PropertyDataで使える68機能の一部です。

  1. 29

    賃貸査定

    物件の賃貸査定を行います。

  2. 30

    APIクレジット確認

    使用済みおよび残りのAPIアカウントクレジットを確認します。

  3. 31

    住所とUPRNの照合

    住所を最も近いUPRNに照合します。

  4. 32

    エリアタイプの判定

    エリアのタイプ（都市部または地方など）を判定します。

機能セット09 / 17

33-36

このセットには4機能あります。

PropertyDataで使える68機能の一部です。

  1. 33

    建築コスト計算

    建設のための建築コストを計算します。

  2. 34

    犯罪統計データ

    現地の犯罪に関する分析データを提供します。

  3. 35

    賃貸需要の判定

    現地の不動産賃貸需要を特定します。

  4. 36

    人口統計調査

    現地の人口統計データを調査します。

機能セット10 / 17

37-40

このセットには4機能あります。

PropertyDataで使える68機能の一部です。

  1. 37

    洪水リスクの確認

    河川や海による洪水のリスクを確認します。

  2. 38

    AIリサーチアシスタント

    AIを活用した不動産リサーチアシスタント機能です。

  3. 39

    インターネット速度の確認

    郵便番号におけるインターネット通信速度を確認します。

  4. 40

    住宅ローン計算

    月々の住宅ローン支払額を計算します。

機能セット11 / 17

41-44

このセットには4機能あります。

PropertyDataで使える68機能の一部です。

  1. 41

    国立公園の確認

    郵便番号が国立公園内にあるかを確認します。

  2. 42

    選挙区情報

    選挙区の情報と最近の選挙結果を確認します。

  3. 43

    人口統計データ

    人口、世帯数、人口密度に関する情報を取得します。

  4. 44

    郵便番号別主要統計

    地域の全郵便番号地区における主要な統計情報を取得します。

機能セット12 / 17

45-48

このセットには4機能あります。

PropertyDataで使える68機能の一部です。

  1. 45

    提示価格の確認

    現地の最新の提示価格を確認します。

  2. 46

    平方フィート単価

    現地の最新の平方フィートあたりの提示価格を確認します。

  3. 47

    物件タイプ内訳

    ONSによる現地の物件ストックのタイプ別内訳を確認します。

  4. 48

    PTALスコア

    PTALスコア（グレーター・ロンドンのみ）を確認します。

機能セット13 / 17

49-52

このセットには4機能あります。

PropertyDataで使える68機能の一部です。

  1. 49

    再建築コストの推定

    住宅の概算再建築コストを推定します。

  2. 50

    商業用賃貸相場

    商業用物件の提示賃料を確認します。

  3. 51

    HMO賃貸相場

    現地のHMOの提示賃料を確認します。

  4. 52

    サイトプランの購入

    A4スケールのサイトプランを購入します。

機能セット14 / 17

53-56

このセットには4機能あります。

PropertyDataで使える68機能の一部です。

  1. 53

    成約価格の確認

    現地の物件成約価格を確認します。

  2. 54

    成約単価（平方フィート）

    現地の物件成約時の平方フィート単価を確認します。

  3. 55

    印紙税計算

    不動産取引時に支払うSDLT（印紙税）を計算します。

  4. 56

    保有形態内訳

    ONSによる現地の物件ストックの保有形態別内訳を確認します。

機能セット15 / 17

57-60

このセットには4機能あります。

PropertyDataで使える68機能の一部です。

  1. 57

    UPRN詳細情報

    UPRNから物件情報を取得します。

  2. 58

    UPRNからの権利番号検索

    UPRNから権利番号（Title Number）を検索します。

  3. 59

    商業用賃貸査定

    商業用物件の賃貸査定を行います。

  4. 60

    過去の査定

    過去の特定の日付における物件価値を推定します。

機能セット16 / 17

61-64

このセットには4機能あります。

PropertyDataで使える68機能の一部です。

  1. 61

    HMO査定

    HMOの売却および総賃貸査定を行います。

  2. 62

    物件売却査定

    物件の売却査定を行います。

  3. 63

    資本成長率

    最大7年間の資本成長率を算出します。

  4. 64

    平均住宅ローン金利

    平均的な住宅ローン金利を確認します。

機能セット17 / 17

65-68

このセットには4機能あります。

PropertyDataで使える68機能の一部です。

  1. 65

    利回り算出

    現地の賃貸利回りを算出します。

  2. 66

    購入履歴の要約

    過去に購入した書類の要約を確認します。

  3. 67

    不動産代理店シェア

    現地の不動産代理店の市場シェアを確認します。

  4. 68

    建物分析

    権利区画内の建物を分析します。

実際の業務

チームが実際に回している作業

01

Deal Sourcing

Ask your agent to find properties with high rental yields in specific postcodes.

02

Due Diligence

Check if a target property is in a flood zone or a conservation area instantly.

03

Investment Modeling

Run numbers on a development plot using build cost and GDV capabilities.

04

Client Reporting

Pull EPC ratings and floor areas to build property profiles for buyers.

タスクを自動化

PropertyDataを一つのタスクに働かせる。

このConnector経由でAIが実行するステップバイステップの自動化：ワークフロー、始めるためのプロンプト、そして一つひとつの動きの裏にある正確な機能。

1つのConnector、すべてのAI

PropertyDataは、最も人気のあるAIクライアントで動きます。

これは最も人気のあるクライアントで、それぞれにステップバイステップのガイドがあります。リンクは1つ、設定は一度、ガバナンスと可視性は最初から組み込み。しかもすべてMCP標準で動くため、同じ接続は他の対応クライアントでもそのまま使えます。作り直す必要はありません。

ClaudeClaudeChatGPTChatGPTGeminiGeminiPerplexityPerplexityGrokGrokMicrosoft CopilotMicrosoft CopilotCursorCursorVS CodeVS CodeWindsurfWindsurfJetBrainsJetBrainsClineClineLangChainLangChainVercel AI SDKVercel AI SDKLovableLovableZ.aiZ.aiRaycastRaycastQwen CodeQwen CodeKimi CodeKimi CodeLe ChatLe Chat

自社アプリを作っていますか？Connectorはあなたのもの。

PropertyDataを働かせるのにクライアントは不要です。同じホストされた接続が、あなたのアプリやエージェントのコードにそのまま組み込め、すべてのリクエストに同じガバナンスが適用されます。作るのも、会話するのも、1つの接続で両方。

実測値、推定値ではない

平均1929ms。本番環境で高速。

PropertyDataは本番サービスに対して毎日チェックされています。

日次平均最大2173ms
10月3日今日
最速日
1453ms
最遅日
2173ms
14日間の傾向
遅延傾向+23%

クライアントを接続

1つのURL。すべてのクライアント。

Connectorを有効化し、リンクをコピーして、いつも使うクライアントに貼り付けるだけ。68個の機能がすぐに使えます。

プレビューアクセス · プロバイダー認証ではありません

vk_preview_* トークンは Vinkius のプレビューインフラに属します。Claude が PropertyData のケイパビリティを検出して表示できるようにし、AI の中でその体験を確認できます。

このトークンは PropertyData のアカウントを認証するものではありません。認証情報や実際のアカウントデータが必要なアクションは、Connector を有効化してサービスを承認するまで実行されない場合があります。

PropertyData Connector

準備完了です。MCPクライアントを選択し、セットアップ手順に従ってください。

コネクタリンクhttps://edge.vinkius.com/vk_preview_cCfk34U6QZ6HzPWzWsk36BvYshhMrL2RXVi2jpKp/mcp

Claude Desktop

以下の手順で数秒で接続できます。

  1. 1In Claude Desktop, open Settings → Connectors.
  2. 2Click “Add custom connector” and paste the connector link above as the remote MCP server URL.
  3. 3Click Add and start a new chat — PropertyData capabilities are ready to use.
設定 · claude_desktop_config.jsonコピー
{
  "mcpServers": {
    "propertydata-mcp": {
      "url": "https://edge.vinkius.com/vk_preview_cCfk34U6QZ6HzPWzWsk36BvYshhMrL2RXVi2jpKp/mcp"
    }
  }
}
  • Claude
  • ChatGPT
  • Cursor
  • VS Code
  • Windsurf
  • Claude Code
  • JetBrains
  • Cline

各クライアントの手順ガイドはこちらです。 接続方法

Claude向けのガイド付きセットアップ？ PropertyDataをClaudeや他のAIに設定する

このConnectorが対応するすべてのAIクライアントを見る ↑

対象ユーザー

PropertyDataユーザーが任せたい仕事のために。

英国の不動産市場におけるデータ駆動型の意思決定を支援するプロフェッショナル向けツールです。

  • 01

    不動産投資家

    現地の成長率や需要指標を素早くチェックし、潜在的な案件を評価します。

  • 02

    デベロッパー

    開発用地を分析し、ワークフローを中断することなく再建築コストを推定します。

  • 03

    不動産専門家

    クライアントの物件に対して、即座に査定や床面積レポートを作成します。

FAQ

PropertyDataユーザーからのよくある質問。

  • 01

    What regions does this MCP cover?

    This MCP provides data specifically for the UK property market.

  • 02

    How do I use my own API key?

    You enter your PropertyData API key during the setup process in Vinkius to authenticate your requests.

  • 03

    Which AI clients can I use this with?

    You can use this with any MCP-compatible client, including Claude, Cursor, and Windsurf.

  • 04

    Can I get specific building details?

    Yes, you can access floor areas, EPC ratings, and even rebuild cost estimates.

  • 05

    Is the data live?

    The MCP provides access to live asking prices and current market demand data.

  • 06

    How can I find the unique identifier (UPRN) for a specific UK address?

    You can use the pdAddressMatchUprn capability. Simply provide the full address string, and the agent will return the closest matching UPRN along with property details.

  • 07

    Can the AI estimate how much it would cost to rebuild a specific house?

    Yes, by using the pdRebuildCost capability. You can provide a postcode or coordinates along with optional parameters like internal area, wall type, and roof type to get an approximate rebuild estimate.

  • 08

    Is it possible to see the historical capital growth of an area?

    Absolutely. Use the pdGrowth capability with a postcode or town name to retrieve up to 7 years of capital growth data for that specific UK location.

さがす

Real Estateの他のコネクタ

おすすめ

『PropertyData』を Claude、Cursor、ChatGPT などに接続